イトーピア渋谷桜ケ丘

  • 東京都渋谷区桜丘町

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩7分

  • 1981年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より9%割安

販価
7,180万円
174.3万円/㎡
相場
7,889万円
191.5万円/㎡
5,383
7,054
8,725
10,395
AI査定結果
推定相場価格
7,889万円
191.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,054万円〜8,725万円
171.3万円/㎡〜211.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月21日
イトーピア渋谷桜ケ丘
7,180万円（174.3万円/㎡）/ 11階 / 41.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は147.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/187,180万円174.3万円11階 41.19㎡ 1LDK東
2025/04/1612,480万円150.0万円2階 83.19㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/03/275,500万円117.8万円3階 46.69㎡ 1LDK北東
2025/03/1612,980万円156.0万円2階 83.19㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/02/2812,980万円156.0万円2階 83.19㎡ 3LDK+S南西
2024/12/276,100万円130.6万円3階 46.69㎡ 1LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は141.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18イトーピア渋谷桜ケ丘
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 7,180万円174.3万円41.19㎡1LDK11階 / 11階建 東1981年44戸SRC
2023/10/13ストークメイジュ
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅2分 4,580万円135.0万円33.92㎡1LDK4階 / 7階建 南東1978年50戸RC
2025/09/14シャトレー笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅6分 5,799万円132.2万円43.87㎡2LDK3階 / 5階建 北東1984年57戸RC
2026/01/31ダイアパレス幡ケ谷第2
渋谷区幡ケ谷二丁目
笹塚駅5分 6,280万円132.9万円47.25㎡1LDK8階 / 9階建 西1985年82戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅4分 6,490万円147.0万円44.15㎡1LDK6階 / 6階建 南西1984年44戸RC
2026/03/08パシフィックパレス新代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅8分 5,180万円148.9万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年33戸RC
2025/06/04ロイヤルコーポ上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅2分 6,599万円130.8万円50.47㎡2LDK2階 / 4階建 南西1985年10戸RC
2025/10/21マートルコート代々木八幡
渋谷区初台二丁目
初台駅10分 7,380万円144.3万円51.15㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2026/02/14クラルテ代々木公園
渋谷区初台二丁目
初台駅9分 5,180万円148.9万円34.8㎡1LDK3階 / 5階建 南東1984年65戸RC
2026/01/15朝日プラザ代々木山手
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅7分 6,880万円142.5万円48.28㎡2LDK4階 / 8階建 北東1979年23戸RC
2026/03/05ベルテ代々木II
渋谷区代々木二丁目
新宿駅3分 5,380万円135.1万円39.81㎡1DK3階 / 5階建 東1985年51戸RC
2024/07/25東高代々木ペアシティ
渋谷区代々木三丁目
参宮橋駅5分 6,480万円132.5万円48.9㎡1R4階 / 9階建 北東1977年76戸SRC
2026/03/08カテリーナ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅4分 4,999万円144.9万円34.51㎡1LDK7階 / 7階建 南1980年29戸RC
2026/03/08東高元代々木ペアシティ
渋谷区元代々木町
代々木八幡駅7分 5,780万円155.2万円37.24㎡1LDK1階 / 6階建 北西1981年12戸RC
2024/08/06代々木ロイヤルマンション
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 6,699万円134.0万円49.99㎡2LDK4階 / 8階建 西1978年51戸SRC
2026/02/24ベルテ南新宿
渋谷区代々木一丁目
南新宿駅1分 4,660万円137.7万円33.85㎡1LDK3階 / 4階建 北西1982年21戸RC
2025/10/29ライオンズマンション代々木第2
渋谷区代々木一丁目
代々木駅6分 6,599万円160.1万円41.22㎡1LDK3階 / 9階建 東1985年43戸SRC
2025/03/29ドルミ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 5,380万円144.0万円37.37㎡1LDK+シューズインクローゼット10階 / 14階建 -1978年94戸SRC
2025/12/16セントヒルズ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅2分 4,180万円134.6万円31.05㎡1DK6階 / 13階建 南東1982年63戸SRC
2025/11/12GSハイム新宿南口
渋谷区千駄ケ谷五丁目
新宿駅5分 4,390万円134.3万円32.7㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年46戸SRC
2026/03/10シャンブル富ケ谷
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅7分 5,299万円132.5万円39.98㎡1LDK3階 / 4階建 東1979年30戸RC
2025/12/26GSハイム代々木八幡
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木八幡駅5分 5,580万円135.9万円41.05㎡1LDK2階 / 6階建 南東1985年20戸RC
2025/11/11ドルミ第2御苑
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,980万円136.1万円43.95㎡1R3階 / 8階建 南西1984年52戸SRC
2025/10/24GSハイム代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅4分 4,299万円132.6万円32.42㎡1LDK2階 / 3階建 南1980年12戸RC
2026/01/27北参道ダイヤモンドパレス
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅4分 6,480万円145.7万円44.48㎡1LDK4階 / 11階建 北東1983年85戸SRC
2024/10/02オリエンタル千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 5,950万円181.8万円32.72㎡1R2階 / 11階建 西1983年37戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積31.19㎡〜51.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名イトーピア渋谷桜ケ丘
所在地東京都渋谷区桜丘町
交通山手線渋谷駅徒歩7分
築年月1981年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション